韶关工厂拆迁评估 养殖场拆迁评估 企业拆迁资产评估

北京海润京丰资产评估事务所(普通合伙)（简称海润京丰），是由财政部和北京市财政局共同授予资产评估资格的全国性专业评估公司。公司汇聚了大批行业精英，数十位法律、经济、会计、工程技术领域的高级专业人才，同时与国外评估机构及专业准则委员会保持着密切的合作关系。公司具备先进的评估方法和手段，完善的管理体系和服务团队，是一家集人才、技术、经验于一体的资深评估机构。目前公司设有知识产权部、中小企业评估部、大型企业评估部及业务审核部，我们的团队将一如既往的为广大客户提供一对一的免费咨询服务及专业的资产评估服务。
　  被拆迁人因为对于房屋征收与补偿法律规则的不熟悉甚至仅仅知道小部分，对于明知不合理或者不公正的评估报告往往是无所适从，导致自身的合法权益眼睁睁的受损而没有有效应对措施。因此房屋征收与拆迁补偿案件维权有必要掌握一定评估报告的相关专业知识，来维护自身的合法权益不受非法侵犯。
   因为房屋征收与拆迁评估一般都是由拆迁人来委托评估机构，基于拆迁评估未能在法律所规定的公开、公平、公正的原则下进行，导致非中立性的评估报告对于被拆迁人来说是非常不利的，评估报告评估的被拆迁房屋的价值不能反映房地产真正价值，其评估报告评估价值又成为行政征收、行政裁决和人民法院裁决和判决的直接证据材料，作为被拆迁人必须从评估报告本身来质疑评估报告的合法性、合理性和公正性，以国家法律、行政法规为依据，并且参照部门行政规章，维护被拆迁人的合法权益。
房屋征收与拆迁评估报告的合法性往往是考察整个房屋征收补偿过程中的重要因素，也是衡量整个合理补偿过程中的一项根本性的问题，唯有公开、公平、公正的评估公司经过合法合理的评估才是一个房屋征收与补偿合理性的终客观证据材料，也能有效的化解社会纠纷，使得房屋征收与拆迁补偿有利于被拆迁人、有利于拆迁人、有利于社会，使得房屋征收与补偿顺利进行。

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海润京丰————经过多年的发展，公司现已成为中国资产评估协会直属会员。  

经营损失评估机构是指专门从事企业在经营活动资产受损时进行评估业务的中介机构。经营损失评估是指在市场经济条件下，由专业机构和人员，依据国家有关规定和有关材料，根据特定的目的，遵循适用原则，依照法定过程，选择适当的价值类型，运用科学方法，对企业经营损失价值进行评定和估算的行为。经营损失评估的目的是为企业的经营损失提供有价值的参考依据。
　　企业经营损失是指公司过去的或者正在发生的有关交易或者事项导致某项资产的资产价值发生了全部或者部分的实质性灭失，或导致公司经济利益的无对价流出。其中，资产价值包括使用价值、转让价值、可变现价值等。发生经营损失，应当在调查核实的基础上，依据确凿、合法、有效的证据，通过经营损失评估认定经营损失金额及形成原因。
　　企业经营损失评估属于无形资产评估的一类。假设一个公司正常经营时，它的获利能力是持续性的而且是可预测的。但是，一旦这种经营能力受到外来因素的影响而无法正常获利甚至亏损时，就会产生经营损失。
　　造成企业经营损失的因素是多方面的，经营损失评估中常见的如企业搬迁损失评估。企业经营损失评估中的搬迁损失评估分为三个子项：不动产损失评估（指不能随迁的财产的拆迁补偿价值评估）；停产损失评估（指因搬迁而停产给企业造成的损失价值评估）；搬迁费评估（指随迁财产搬迁的全部合理费用）。